சாத்தியமான முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர் திட்டம் வீட்டுவசதியில் சமபங்கு உருவாக்க முயல்கிறது

முன்மொழியப்பட்ட சட்டத்தின் கீழ், தகுதியான வீடு வாங்குபவர்கள் தங்கள் குடும்பத்தில் முதல் தலைமுறையாக வீடு வைத்திருக்க வேண்டும். (iStock)

மூலம்மைக்கேல் லெர்னர் ஏப்ரல் 20, 2021 காலை 5:30 மணிக்கு EDT மூலம்மைக்கேல் லெர்னர் ஏப்ரல் 20, 2021 காலை 5:30 மணிக்கு EDT

முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கு ,000 வரை வரிக் கடன் வழங்குவதற்கான சாத்தியம், வீட்டுச் சந்தையில் முதல் முறையாக வாங்குபவர்களின் பங்கேற்பை அதிகரிக்க ஜனாதிபதி பிடனின் பிரச்சார திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாகும். ஆனால் முதல் முறையாக வாங்குபவர்களுக்கான புதிய திட்டத்தின் முதல் அறிகுறி, 2021 ஆம் ஆண்டின் ஈக்விட்டிக்கான முன்பணம் செலுத்துதல் ஆகும், இது ஏப்ரல் 14 அன்று ஹவுஸ் நிதிச் சேவைக் குழுவின் விசாரணையில் வெளியிடப்பட்டு விவாதிக்கப்பட்ட சட்டத்தின் வரைவு ஆகும்.

முன்மொழியப்பட்ட சட்டம், முதல் முறையாக வாங்குபவரின் வரிக் கடனுக்கான ஆரம்பக் கருத்தாக்கத்தில் இருந்து பல வழிகளில் வேறுபடுகிறது, முந்தைய திட்டங்களை விட குறுகியதாகவும் பரந்ததாகவும் உள்ளது. இந்த திட்டத்தில் முதல் முறையாக வாங்குபவர்களுக்குக் கிடைக்கக்கூடிய தொகை ,000 வரை அதிகமாக இருக்கும் போது, ​​இந்தத் திட்டம் வீட்டுச் சந்தையில் பங்குகளை உருவாக்குவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. அதைச் செய்ய, தகுதியான வீடு வாங்குபவர்கள் தங்கள் குடும்பத்தில் முதல் தலைமுறையாக வீடு வைத்திருக்க வேண்டும்.

மாநில வீட்டு வசதி முகமைகளின் தேசிய கவுன்சில் (NCSHA) விளக்குகிறது இந்த திட்டத்தின் முக்கிய கூறுகள்.

விளம்பரக் கதை விளம்பரத்திற்கு கீழே தொடர்கிறது

· கடன் வாங்குபவர்கள் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களாக இருக்க வேண்டும், முந்தைய மூன்று ஆண்டுகளில் சொந்தமாக வீடு இல்லாதவர்கள் என மத்திய அரசால் வரையறுக்கப்படுகிறது.

· கடன் வாங்குபவர்கள் வாங்குபவர்கள் வசிக்கும் இடம் அல்லது வீடு வாங்கப்படும் இடத்தின் சராசரி வருமானத்தில் 120 சதவீதம் அல்லது அதற்கும் குறைவான வருமான வரம்புகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். அதிக விலையுள்ள வீட்டுச் சந்தைகளில், வருமான வரம்பு பகுதி-சராசரி வருமானத்தில் 180 சதவீதமாக அதிகரிக்கப்பட்டுள்ளது. D.C. பிராந்தியத்தில், சராசரி குடும்ப வருமானம் 3,100 2021 இல்.

· கடன் வாங்குபவர்கள் முதல் தலைமுறை வீடு வாங்குபவராக இருக்க வேண்டும், யாருடைய பெற்றோர் அல்லது பாதுகாவலர் வீடு வாங்குபவரின் வாழ்நாளில் ஒருபோதும் வீடு வைத்திருக்கவில்லை அல்லது முன்கூட்டியே அல்லது குறுகிய விற்பனையில் வீட்டை இழந்து இப்போது சொந்தமாக வீடு இல்லாதவர்கள் என வரையறுக்கப்படுகிறது. வளர்ப்பு பராமரிப்பில் வாழ்ந்த எவரும் முதல் தலைமுறை வீடு வாங்குபவராகவும் தகுதி பெறுகின்றனர்.

துரித உணவு உணவகங்கள்

D.C. பிராந்தியத்தில் சிறுபான்மையினர் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்கள், அடிக்கடி அணுக முடியாத முன்பணம் மூலம் உதவி பெறலாம்.

· வீடு வாங்குபவர் உதவி தகுதியான கடன் வாங்குபவர்களுக்கு ,000 வரை அல்லது வீட்டை வாங்குபவர் சமூக மற்றும் பொருளாதார ரீதியாக பின்தங்கிய தனிநபராக தகுதி பெற்றால் ,000 வரை கிடைக்கும். திட்டத்தின் மீதான வருமான வரம்புகளால் பொருளாதார பாதகமான நடவடிக்கை சந்திக்கப்படுகிறது. முன்மொழியப்பட்ட மசோதாவின்படி, சமூகரீதியில் பின்தங்கிய தனிநபர்கள், அவர்களின் தனிப்பட்ட குணங்களைப் பொருட்படுத்தாமல் ஒரு குழுவின் உறுப்பினராக அடையாளங்காணப்பட்டதன் காரணமாக இன அல்லது இன பாரபட்சம் அல்லது கலாச்சார சார்புக்கு உட்பட்டவர்கள் என வரையறுக்கப்படுகிறது. NCSHA இன் சுருக்கம் கூறுகிறது, கறுப்பு, ஹிஸ்பானிக், ஆசிய அமெரிக்கன், பூர்வீக அமெரிக்கன் என அடையாளம் காணும் எந்தவொரு தனிநபரும் அல்லது அதன் கலவையும் இந்த வரையறையைப் பூர்த்தி செய்யும் என்று கருதப்படுகிறது. அவ்வாறு அடையாளம் காணாத எந்தவொரு தனிநபரும் அவர்கள் சமூக ரீதியாக பின்தங்கியவர்கள் என்பதை ஆதாரங்களின் முன்னிலையில் நிரூபிக்க வேண்டும்.

விளம்பரக் கதை விளம்பரத்திற்கு கீழே தொடர்கிறது

· வாங்குபவர்கள் அரசாங்கத்தால் காப்பீடு செய்யப்பட்ட FHA அல்லது USDA கடன் அல்லது Freddie Mac அல்லது Fannie Mae மூலம் வாங்கக்கூடிய கடனுடன் தங்கள் வாங்குதலுக்கு நிதியளிக்கலாம்.

· திட்டத்தில் பங்கேற்க வீடு வாங்குபவர் ஆலோசனை தேவை.

· முன்பண உதவி என்பது வாங்குபவர்கள் தங்கள் வீட்டை ஐந்து வருடங்கள் வைத்திருந்தால் திருப்பிச் செலுத்தத் தேவையில்லை. வாங்குபவர்கள் தங்கள் வீட்டை வாங்கிய ஒரு வருடத்திற்குள் அதை ஆக்கிரமிப்பதை நிறுத்தினால், அதை முழுமையாக திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும். அவர்கள் வீட்டில் வசிக்கும் ஒவ்வொரு ஆண்டும் திருப்பிச் செலுத்த வேண்டிய தொகை 20 சதவிகிதம் குறைகிறது மற்றும் ஐந்து ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு முழுமையாக மன்னிக்கப்படுகிறது.

இந்தத் திட்டம் சட்டமாகிவிட்டால், வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டுத் துறையின் வழிகாட்டுதலின் கீழ் மாநில வீட்டு நிதி நிறுவனங்களால் நிர்வகிக்கப்படும்.

மேலும் படிக்கவும் மனை :

D.C. பிராந்தியத்தில் சிறுபான்மையினர் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்கள், அடிக்கடி அணுக முடியாத முன்பணம் மூலம் உதவி பெறலாம்.

ஒரு நாள் காப்பகத்தில் வேலை செய்கிறார்

பிடென் நிர்வாகம் வீட்டுக் கொள்கைகளில் புதிய கவனம் செலுத்துகிறது

யுஎஸ்டிஏ வீட்டுக் கடனைப் பெற நீங்கள் நாட்டிற்குச் செல்ல வேண்டியதில்லை