பணவீக்கம் பற்றிய வளர்ந்து வரும் கவலைகளுக்கு மத்தியில் அடமான விகிதங்கள் உயர்கின்றன

சராசரியாக 30 வருட நிலையான-விகித அடமானம் 3.09 சதவீதமாக உயர்ந்தது, இது பணவீக்கத்தால் இயக்கப்படுகிறது. (ஜீன் ஜே. புஸ்கர்/ஏபி)

மூலம்ஹாரியட் எட்ல்சன் அக்டோபர் 21, 2021 காலை 11:07 மணிக்கு EDT மூலம்ஹாரியட் எட்ல்சன் அக்டோபர் 21, 2021 காலை 11:07 மணிக்கு EDT

அடமான விகிதங்கள் தொடர்ந்து அதிகரித்து வருகின்றன, Freddie Mac வியாழக்கிழமை வெளியிட்ட தரவுகளின்படி , பொருளாதாரம் முழுவதும் அதிக தேவை மற்றும் பொருட்களின் பற்றாக்குறையின் விளைவாக அதிகரித்து வரும் பணவீக்கத்தால் இயக்கப்படுகிறது.

கடந்த வாரம் 3.05 சதவீதமாகவும், ஒரு வருடத்திற்கு முன்பு 2.80 சதவீதமாகவும் இருந்த 30 ஆண்டு நிலையான விகிதம் சராசரியாக 0.7 புள்ளியுடன் 3.09 சதவீதமாக உயர்ந்தது. (ஒரு புள்ளி என்பது ஒரு கடனளிப்பவருக்கு செலுத்தப்பட்ட கடனில் 1 சதவிகிதம் வட்டி விகிதத்திற்கு கூடுதலாக இருக்கும்.)

15 ஆண்டு நிலையான-விகித சராசரி சராசரியாக 0.7 புள்ளியுடன் 2.33 சதவீதமாக அதிகரித்துள்ளது, இது ஒரு வாரத்திற்கு முன்பு 2.30 சதவீதமாக இருந்தது. இது கடந்த ஆண்டு 2.33 சதவீதமாக இருந்தது. ஐந்தாண்டு அனுசரிப்பு விகிதம் சராசரியாக ஒரு வாரத்திற்கு முன்பு 2.55 சதவீதத்திலிருந்து 0.3 புள்ளியுடன் 2.54 சதவீதமாகக் குறைந்துள்ளது. இது கடந்த ஆண்டு 2.87 சதவீதமாக இருந்தது.

ஜாக்கி காலின்ஸின் வயது என்ன?
விளம்பரத்திற்கு கீழே கதை தொடர்கிறது

அடமான விகிதங்கள் வரலாற்றுக் குறைந்த அளவில் உள்ளன - அவ்வப்போது 3 சதவீதத்திற்கு கீழே குறைந்து வருகின்றன - கடந்த ஆண்டு ஃபெடரல் ரிசர்வ், தொற்றுநோய்களின் போது பொருளாதாரத்தை வலுவாக வைத்திருக்க கருவூலங்கள் மற்றும் அடமான ஆதரவுப் பத்திரங்களில் ஒரு மாதத்திற்கு 0 பில்லியன் வாங்கத் தொடங்கியது. ஆனால் அந்த நாட்களை மத்திய வங்கி அந்த கொள்முதலைக் குறைத்து, பணவீக்கத்தைக் கட்டுப்படுத்த விரைவில் வட்டி விகிதங்களை உயர்த்தப்போவதாக அறிவிக்கும்.

விளம்பரம்

அமெரிக்காவில் பணவீக்கம் 13 ஆண்டுகளில் இல்லாத அளவுக்கு ஆண்டுதோறும் 5.4 சதவீதத்தை எட்டியுள்ளது, அரசாங்கத்தின் கூற்றுப்படி, வீடுகள், கார்கள், எரிசக்தி, உணவு மற்றும் பிற பொருட்களுக்கான அதிக விலைகள் சாட்சியமளிக்கின்றன.

எத்தனை கேம்ஸ்டாப்புகள் உள்ளன

பொருளாதாரம் தொடர்ந்து வளர்ந்து வருகிறது, பணவீக்கம் சூடுபிடித்துள்ளது, மேலும் ஃபெடரல் ரிசர்வ் தங்கள் கடன் பத்திரங்களை வாங்கத் தொடங்க உள்ளது, இது அடமான விகிதங்களை குறைவாக வைத்திருக்க உதவியது என்று Bankrate.com இன் மூத்த துணைத் தலைவரும் தலைமை நிதி ஆய்வாளருமான Greg McBride கூறினார்.

விளம்பரத்திற்கு கீழே கதை தொடர்கிறது

பணவீக்கம் உண்மையில் முன்னோக்கி செல்லும் முக்கிய மூலப்பொருளாக இருக்கும், McBride கூறினார். பணவீக்கம் பிடிவாதமாக அதிகமாக இருந்தால், அடமான விகிதங்கள் உயரும். பணவீக்கம் தற்காலிகமாக இருந்தால், அது அடமான விகிதங்களை மூடி வைக்கும்.

பொருளாதாரம் மற்றும் தொற்றுநோய் ஆகிய இரண்டின் பாதையின் காரணமாக இந்த வாரம் அடமான விகிதங்கள் தொடர்ந்து அதிகரித்து வருகின்றன என்று ஃப்ரெடி மேக்கின் தலைமை பொருளாதார நிபுணர் சாம் காட்டர் ஒரு அறிக்கையில் தெரிவித்தார். தற்போதுள்ள வீடுகளின் கிடைக்கும் தன்மை மேம்பட்டாலும் கூட, வீடு வாங்குபவர்களின் தேவை மற்றும் வீட்டுத் தொடக்கம் மற்றும் அனுமதிகள் மீதான வரம்புகள் காரணமாக விலைகள் அதிகமாகவே உள்ளன. இந்த எதிர்விளைவு சக்திகள் இருந்தபோதிலும், இந்த ஆண்டின் இறுதியில் நாங்கள் செல்லும்போது வீட்டுச் சந்தை வலுவாக இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கிறோம்.

விளம்பரம்

8 முக்கியமான - மற்றும் கவனிக்கப்படாத - வீடு வாங்கும் முன் கேட்க வேண்டிய கேள்விகள்

தி தேசிய ரியல் எஸ்டேட் சங்கம் (NAR) செப்டம்பர் 2020 முதல் செப்டம்பர் 2021 வரையிலான சராசரி தற்போதைய வீட்டு விற்பனை விலை 13.3 சதவீதம் உயர்ந்து 2,800 ஆக இருந்தது என்று வியாழன் அன்று தெரிவித்தது. மேலும், ஆகஸ்ட் மாதத்தில் சரிந்த பிறகு செப்டம்பரில் தற்போதுள்ள வீட்டு விற்பனை 7 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளது.

விளம்பரத்திற்கு கீழே கதை தொடர்கிறது

முந்தைய மாதங்களில் விநியோகத்தில் சில முன்னேற்றங்கள் செப்டம்பர் மாதத்தில் விற்பனையை அதிகரிக்க உதவியது, லாரன்ஸ் யுன் , NAR இன் தலைமை பொருளாதார நிபுணர், ஒரு அறிக்கையில் தெரிவித்துள்ளார். அடுத்த ஆண்டு அடமான விகிதங்கள் அதிகரிக்கும் முன் வாங்குபவர்கள் வீட்டைப் பாதுகாக்க விரும்புவதால் வீட்டுத் தேவை வலுவாக உள்ளது.

usps வணிகத்திலிருந்து வெளியேறுகிறது

அடமான வங்கியாளர்கள் சங்கம் (MBA) 30 ஆண்டு நிலையான விகிதம் 2021 இன் இறுதியில் 3.1 சதவீதமாகவும், 2022 இறுதிக்குள் 4.0 சதவீதமாகவும் அதிகரிக்கும் என்று கணித்துள்ளது.

பழுப்பு நிற சகோதரிகள் இன்னும் உயிருடன் இருக்கிறார்கள்

பணவீக்கம் உயர்ந்து, வேலையின்மை விகிதம் வேகமாகக் குறைந்து வருவதால், பெடரல் ரிசர்வ் இந்த ஆண்டு இறுதிக்குள் அதன் சொத்துக் கொள்முதல்களைக் குறைக்கத் தொடங்கும், மேலும் 2022 இறுதிக்குள் குறுகிய கால விகிதங்களை உயர்த்தும் என்று எம்பிஏவின் தலைமைப் பொருளாதார நிபுணரும் மூத்த துணைத் தலைவருமான மைக் ஃப்ரான்டோனி கூறினார். ஆராய்ச்சி மற்றும் தொழில் நுட்பம், ஒரு அறிக்கையில் தெரிவித்துள்ளது. அடமானக் கடன் வழங்குபவர்கள் மற்றும் கடன் வாங்குபவர்கள் அடுத்த ஆண்டில் உயரும் அடமான விகிதங்களை எதிர்பார்க்க வேண்டும், ஏனெனில் வலுவான பொருளாதார வளர்ச்சி கருவூல விளைச்சலை அதிகப்படுத்துகிறது.

விளம்பரக் கதை விளம்பரத்திற்கு கீழே தொடர்கிறது

இதற்கிடையில், புதிய அடமானம் மற்றும் மறுநிதியளிப்பு விண்ணப்பங்கள் கடந்த வாரம் 6.3 சதவீதம் குறைந்துள்ளது , எம்பிஏ படி. கொள்முதல் குறியீடு 5 சதவீதம் குறைந்துள்ளது மற்றும் மறுநிதியளிப்பு குறியீடு முந்தைய வாரத்தை விட 7 சதவீதம் சரிந்தது. மறுநிதியளிப்பு அனைத்து பயன்பாடுகளிலும் 63.3 சதவீதத்தை பிரதிநிதித்துவப்படுத்தியது, முந்தைய வாரத்தில் 63.9 சதவீதமாக இருந்தது.

மறுநிதியளிப்பு விண்ணப்பங்கள் விகிதங்கள் அதிகரித்ததால் நான்காவது வாரத்தில் குறைந்துள்ளது, ஜூலை 2021 க்குப் பிறகு மறுநிதியளிப்பு குறியீட்டை அதன் மிகக் குறைந்த நிலைக்குக் கொண்டு வந்துள்ளது, MBA இன் பொருளாதார மற்றும் தொழில்துறை முன்கணிப்புக்கான இணைத் துணைத் தலைவர் ஜோயல் கான் ஒரு அறிக்கையில் தெரிவித்தார்.

கொள்முதல் செயல்பாடு குறைந்துள்ளது மற்றும் ஒரு வருடத்திற்கு முன்பு இருந்ததை விட 12 சதவீதம் குறைவாக இருந்தது, இது கடந்த ஆறு வாரங்களாக இருந்த வருடாந்திர ஒப்பீட்டு வரம்பிற்குள், அவர் மேலும் கூறினார். போதுமான வீட்டுவசதி வழங்கல் மற்றும் உயர்ந்த வீட்டு விலை வளர்ச்சி ஆகியவை வாங்குபவர்களுக்கு விருப்பங்களைத் தொடர்ந்து வரம்பிடுகின்றன.

அதன் ஒரு விளைவாக, MBA படி, புதிதாக கட்டப்பட்ட வீடுகளுக்கான ஆண்டுக்கு ஆண்டு கடன் விண்ணப்பங்கள் செப்டம்பர் மாதத்தில் 16.2 சதவீதம் குறைந்துள்ளது. கட்டுமானப் பொருள்களின் விலை உயர்வு மற்றும் தொழிலாளர் பற்றாக்குறை ஆகியவை இந்த சரிவுக்குக் காரணம் என்று குழு கூறுகிறது, இது வீட்டு விலைகளை உயர்த்தியது.

வீடு வாங்குவது பற்றி யோசிக்கிறீர்களா? உதவுவோம்.

வீடு வாங்குவது ஒரு கடினமான செயலாக இருக்கும். நாங்கள் உதவ இங்கே இருக்கிறோம். எங்களின் வீட்டு வாங்குவோர் வழிகாட்டியுடன் தொடங்குங்கள், இதில் முக்கியமான ரியல் எஸ்டேட் சொற்களஞ்சியம் முதல் ரியல் எஸ்டேட் முகவரை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது என்பது வரை அடமான விருப்பங்கள் வரை அனைத்தையும் கொண்டுள்ளது. அல்லது வீட்டுச் சந்தையில் வழிசெலுத்துவதற்கான பயனுள்ள ஆலோசனைக்கு கீழே தொடங்கவும், உங்கள் கேள்விகளை இங்கே கேட்கவும்.

  • 8 முக்கியமான - மற்றும் கவனிக்கப்படாத - வீடு வாங்கும் முன் கேட்க வேண்டிய கேள்விகள்
  • முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கான நிதி விருப்பங்களுக்கான வழிகாட்டி
  • உங்கள் வீடு மதிப்புக்குரியது என்று அரசாங்கம் சொல்வதைக் கண்டு ஆச்சரியப்படுகிறீர்களா? உங்கள் சொத்து வரி மீதான மேல்முறையீட்டை எவ்வாறு தாக்கல் செய்வது என்பது இங்கே.
  • இறுக்கமான சந்தையில் மலிவு விலையில் வீடு தேடுதல்
  • ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது குறைந்த கிரெடிட் ஸ்கோர் எப்படி செலவாகும்
  • அவ்வளவு சரியான கிரெடிட் இல்லாத கடன் வாங்குபவர்கள் FHA வீட்டுக் கடன்களுக்குத் தகுதி பெறலாம்